详细的房屋信息

　　购买二手房，首先要了解详细的房屋信息，想要对房屋信息了解详细，可以通过这几条途径，第一种方法就是询问业主，为了能得到房屋的基本信息，可以从和业主的聊天中了解。

　　即便是简单的只言片语，也能归纳出一些较为有用的信息。但往往一些不利房屋的信息，就无法得知了，这时可以采用接下来的几个方法。也就是和小区其他业主聊天。

　　

　　多方面了解房源

　　当房主不愿告诉我们信息时，可以从侧面进行了解，比如主动找小区其他业主聊天，聊一聊房屋的安全系数、物业服务、小区环境的维护等等。

　　因为这些都关系到，日后居住是否舒心，是否更具舒适度，这些看似是小事，但都十分重要。

　　还可以询问工作人员，想知道买的房子是否发生过不好的事，了解卖家真正的售房原因，房子是否因质量问题进行维修，以及卖家的情况如何。

　　

　　这些问题都可以和工作人员进行询问，来了解更清晰的事实原因。房子周边配套那么接下来就来看一看，看房时需要注意哪些要点，首先是周边配套。经过开发的二手房，配套设施相对完善。周边的交通、医院、学校、超市等生活配套设施，也都相对完善。

　　所以在看房时这一点不容忽视。其次还要看建筑风格，就比如塔楼，一般都是高层。一栋楼就是一个单元。这种高层建筑，通风和视野都比较好，而且住的人很少，所以比较安静。

　　板楼则是每栋楼有多个单元，通常都是南北通透的房屋，采光和通风都很好。可以根据喜好选择。

　　房龄与贷款有关

　　接下来还要看房龄，由于房龄与住房贷款有关，一般情况下，如果按揭买房，不考虑房龄太大的二手房，按揭期限短，还有可能无法申请，这一点值得注意。

　　还要注意房屋的户型，户型关系到房子整体的采光和通风。所以在选择时，尽可能选择采光好、户型方正、通风好的的房屋，同时还要注意观察是否存在漏水，角落是否发霉，墙壁是否开裂等问题。

　　

　　看到了关于买房的注意事项，是不是让不少准备买房的小伙伴，心中更加清晰了，其实买房只要注意观察，仔细看，详细听，选择符合自己预期的房子，不是难事。